Dalam pembuatan kolam renang ada sebuah proses yang begitu penting, bagian ini adalah RAB kolam renang atau istilahnya Rincian Anggaran Biaya dalam proyek pembuatan kolam.
Mengapa penting? Karena, RAB ini berisi mengenai rincian material hingga estimasi biaya pekerjaan yang nantinya akan dilakukan oleh kontraktor. Dalam proyek pembangunan kolam renang, keberadaan RAB itu wajib.
Seorang kontraktor atau pelaksana proyek tidak boleh melewatkannya, jika Anda sebagai customer pernah mau bikin kolam renang tapi kontraktor tidak pernah menyinggung soal rincian RAB maka patut Anda waspadai.
Mengetahui RAB adalah hak Anda sebagai klien membuktikan transparansi kontraktor mengenai alokasi biaya. Sekarang kita bayangkan, Anda mau buat kolam renang tapi tidak tahu rincian-rincian biayanya kontraktor bilang biaya total 200 juta, Anda main “Iya” saja tanpa minta penjelasan uang sebanyak itu rinciannya seperti apa.
Risiko penipuan dan pemborosan anggaran sangat besar jika tidak kita barengi dengan RAB yang lengkap. Harap ingat-ingat apa yang baru saja kalian baca jangan sampai melupakannya.
Apa Fungsi RAB dalam Konstruksi Kolam Renang?
Secara sederhana RAB itu acuan bagi kontraktor dan tim belanja material agar mereka bisa merancang berbagai keperluan proyek. Jika ini pertama kalinya Anda membuat kolam renang, kami maklumi karena belum paham.
Prinsip kerjanya sama dengan RAB untuk bangun rumah, nantinya di lembaran/dokumen RAB tersebut akan dijelaskan uraian pekerjaan, spesifikasi, quantity, satuan, harga satuan, hingga jumlah harga.
Bentuknya tabel, biasanya dibuat dalam format PDF atau excel agar lebih mudah untuk melakukan revisinya.
Lebih kurang seperti ini kegunaan dari RAB kolam renang:
- Memastikan alokasi biaya efisien mengurangi risiko pemborosan
- Meminimalisir kerugian
- Memaksimalkan budget dan penyesuaian spesifikasi
- Mengetahui rincian keperluan proyek seperti material, alat, dan keperluan yang dibeli agar transparan
Sebenarnya istilah RAB ini luas, dipakai secara umum untuk konstruksi rumah, pekerjaan proyek bangunan tertentu. Secara sederhana setiap pekerjaan yang berkaitan dengan pembangunan fasilitas atau bangunan pasti ada Rincian Anggaran Biaya (RAB).
Baca juga: Perusahaan Pembuatan Kolam Renang Pribadi
Contoh RAB Kolam Renang
Untuk memberikan gambaran yang lebih baik, silahkan simak contoh RAB kolam renang minimalis berikut ini.
Ya, lebih kurang seperti itu contohnya. Adapun untuk spesifikasi nanti bisa disesuaikan lagi. Format tabel juga biasanya berbeda antara satu kontraktor dengan yang lain.
Pada intinya RAB yang bagus sebaiknya dibuat dengan rapi, terstruktur, dan disertai dengan penjelasan yang cukup. Semakin besar budget yang dikeluarkan biasanya tabel RAB akan semakin panjang dan kompleks.
Cara Menghitung Rincian Anggaran Biaya
Selanjutnya, mari kita coba memahami bagaimana cara menghitung rincian pekerjaan kolam renang.
Pertama, setiap pekerjaan akan diuraikan. Sebagai contoh ada proses penggalian adalah 1274 m3.
- Kita tentukan terlebih dahulu harga satuannya (dari pihak kontraktor) misal: Rp150.000 per m3, maka hitungannya: 1274 m3 x Rp150.000 = Rp191.100.000
Pekerjaan penggalian itu meliputi gali kolam, pasang balok, buat ruang pompa, ruang balancing tank, gutter overflow (contoh: kolam renang overflow).
Tentunya tidak hanya penggalian, melainkan pembuatan kolam renang juga melibatkan pembuatan fondasi.
Contoh pekerjaan fondasi cakar ayam ukuran 60 cm x 60 cm x 40 cm di 64 titik. Harga satuan yang ditetapkan adalah Rp820.000.
- Perhitungannya akan menjadi 64 x Rp820.000 = Rp52.480.000
Lebih kurang seperti itu contoh perhitungan dua bagian dalam RAB kolam renang. Tentunya masih ada pekerjaan lainnya seperti pengecoran, pemasangan pompa, pipa, sampai ke tahap finishing akhir punya model perhitungan yang berbeda-beda.
Apa Saja Bagian Penting yang Harus Ada dalam RAB?
Bicara soal bagian penting, maka ada beberapa uraian pekerjaan yang perlu tercantum di RAB. Berikut ini beberapa di antaranya:
1. Pekerjaan penggalian
2. Pembuatan fondasi
3. Pekerjaan struktur kolam renang
4. Spare parts dan instalasi ruang pompa
5. Instalasi pipa/plumbing
6. Equipment (inlet, vacuum fitting, valve)
7. Aksesoris
8. Finishing
Sebagai catatan, setiap kontraktor bisa saja menguraikan setiap point dengan cara yang berbeda-beda. Ini tidak masalah, bagian yang terpenting penyedia jasa mampu bersikap transparan dan tidak menutup-nutupi pengeluaran selama berjalannya proyek. Tidak hanya RAB saja, melainkan juga laporan berkala juga semestinya ada.
Dengan begitu Anda selaku customer bisa mengetahui progres dan alokasi budget.
Itu dia penjelasan mengenai RAB kolam renang. Penjelasan ini berlaku untuk proyek private pool (kolam renang pribadi) maupun commercial pool (kolam renang komersial).
Jika Anda punya pertanyaan lebih lanjut atau ingin bangun kolam renang butuh referensi rincian, bisa menghubungi Mulia Jaya Pool. Kami adalah kontraktor kolam renang yang siap buatkan RAB untuk Anda secara gratis, hubungi kami untuk mendapatkan rincian biaya dan mempersiapkan untuk pelaksanaan proyeknya.
Pingback: Jasa Pembuatan Kolam Renang Lamongan Profesional & Murah